申请注册北京带四项备案房地产经纪公司机构

我公司有房地产经纪公司转让，带四项备案，地址长期，带钥匙盘。
转让：北京西城区房地产经纪公司
带四项备案，有钥匙盘，没有诉讼，只有公司有一个不到一千块钱的行政处罚。

房地产经纪行业的道德风险是非常严重的，它正是因为信息不对称问题的存在才导致了多方之间信息的不透明与不共享，存在严重的信息数据隐瞒现象，如果不被差距很可能发生道德风险。      比如说经纪人的道德风险，它可能因为持有重要信息而不公开，对委托人无法尽职，这回导致行业中经纪机构、经纪人与交易委托人三方的利益不均衡现象，各方彼此都希望在房屋交易中获得利益，但经纪人为了快速实现交易获得，可能会在交易谈判过程中采用欺
或设置陷阱的方式来促成交易，达到所谓的结局。比较常见的例如为房屋交易抬价、恶意压低交易价格以追求更多交易量等等，而经纪人从中赚取差价。这些行为都是经纪人隐瞒重要信息所导致的道德风险，它严重损害了委托人的基本利益。

收购房产经纪公司要注意财务会计制度方面的风险
　　实践中，有许多公司都没有的财会人员。只是在月末以及年终报账的时候才从外面请会计进行财会核算。有的公司干脆就没有规范和详细的财会制度，完全由公司负责人自己处理财务事项。因为这些原因，很多公司都建立了对内账簿和对外账簿。所以，收购方在收购目标公司时，需要对公司的财务会计制度进行详细的考察，防止目标公司进行多列收益而故意抬高公司价值的情况出现，客观合理地评定目标公司的价值。必要时，收购方可以聘请财务顾问来评估目标公司的价值，但是，如果收购金额本身比较小，可以聘请懂财务会计的法律顾问单位，由其对收购中遇到的法律和财务问题进行综合。本团队的律师都具有法律、财务以及税务方面的综合知识，能为您在法律、财务以及税务方面提供的服务。

收购公司要注意注册资本问题：
      目前，随着新公**对注册资本数额的降低，广大投资人通过兴办公司来实现资产增值的热情不断高涨。但是，根据我们的办案经验，注册资本在500万以下的公司都有一些注册资本问题。我们办理了大量因出资瑕疵而转让股权的问题、虚假出资怎样进行破产的问题等等。所以，在打算进行收购公司时，收购人应该先在工商行政管理局查询目标公司的基本信息，其中应该主要查询公司的注册资本的情况。在此，收购方需要分清实缴资本和注册资本的关系，要弄清该目标公司是否有虚假出资的情形(查清出资是否办理了相关转移手续或者是否进行了有效交付);同时要特别关注公司是否有抽逃资本等情况出现。
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