收购北京海淀带备案房地产经纪公司详情

我公司有房地产经纪公司转让，带四项备案，地址长期，带钥匙盘。
伴随着城镇化的逐渐发展，城市人口增长加快，低收入者还是多数。**性住房政策在降低住房压力、提升居民生活质量方面产生了深远的影响。目前来看，房地产市场秩序还存在着一些混乱现象，**性住房存在着供不应求、体制不完善、价格不合理等诸多问题，这就对城市经济的发展带来一定的影响。值得肯定的是，国家一直非常关注居民住房的问题，在和市场的双管理下，未来房地产经济将逐渐的转向**性住房，构建多层次的住房供给体系。在短期内，由于市场供给量的约束性，不能体现出这个发展形势，从长远来看，非常有必要对结构进行调整，房地产行业的利润逐渐地趋向合理化，开发商更加主动地开发**性住房，以便于满足低收入者的实际需要。

收购房产经纪公司要注意财务会计制度方面的风险
　　实践中，有许多公司都没有的财会人员。只是在月末以及年终报账的时候才从外面请会计进行财会核算。有的公司干脆就没有规范和详细的财会制度，完全由公司负责人自己处理财务事项。因为这些原因，很多公司都建立了对内账簿和对外账簿。所以，收购方在收购目标公司时，需要对公司的财务会计制度进行详细的考察，防止目标公司进行多列收益而故意抬高公司价值的情况出现，客观合理地评定目标公司的价值。必要时，收购方可以聘请财务顾问来评估目标公司的价值，但是，如果收购金额本身比较小，可以聘请懂财务会计的法律顾问单位，由其对收购中遇到的法律和财务问题进行综合。本团队的律师都具有法律、财务以及税务方面的综合知识，能为您在法律、财务以及税务方面提供的服务。

网络化消费行为已经成为当今社会发展主流，从优势角度来看它提高了信息的传播效率，对房地产企业而言其营销度也因此而提高。可以讲在网络化时代客户的需求也日益增多增高，所以它就要求房地产经纪行业必须拥有较高的经销度，做到针对客户的个性化服务管理。从某种程度上，它甚至颠覆了传统经纪行业的盈利模式，改变了传统中我国房地产经纪行业收入来源相对单一的服务模式。在全新的互联网交易时代，这种服务已经被大幅度降低甚至出现了免模式，这对未来的经济机构收入来源与增值服务延伸产生了一定影响。所以房地产经纪行业在未来新形势下还应该思考更多元化的盈利空间优化策略途径。

房地产经纪行业的道德风险是非常严重的，它正是因为信息不对称问题的存在才导致了多方之间信息的不透明与不共享，存在严重的信息数据隐瞒现象，如果不被差距很可能发生道德风险。      比如说经纪人的道德风险，它可能因为持有重要信息而不公开，对委托人无法尽职，这回导致行业中经纪机构、经纪人与交易委托人三方的利益不均衡现象，各方彼此都希望在房屋交易中获得利益，但经纪人为了快速实现交易获得，可能会在交易谈判过程中采用欺
或设置陷阱的方式来促成交易，达到所谓的结局。比较常见的例如为房屋交易抬价、恶意压低交易价格以追求更多交易量等等，而经纪人从中赚取差价。这些行为都是经纪人隐瞒重要信息所导致的道德风险，它严重损害了委托人的基本利益。
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