申请转让北京西城房地产经纪公司概况

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前几年因房价存在巨大的泡沫，使得社会经济的发展也受到阻碍，居民生活压力较大。如果房地产经济中的不合理存在使得其余有关行业也会有所牵连，甚至会危及到整个城市的经济发展。然而，因为房价和国民经济间有着密不可分的联系，所以，只有社会经济稳定下来，才能确保与之相关的房地产经济逐步稳定，再加上出面干预，通过宏观调控政策，使得房价逐渐趋于稳定。因此，房价稳定不再成为幻想，而是在当前与社会稳定基础上的必然趋势。

构建信息化平台的关键目的还在于解决信息不对称问题，实现更多信息贡献，这一点很重要。它先能够减轻当前存在于房地产经纪企业中的道德风险问题，利用的付费房源信息系统发布房源信息，并保证信息发布的社会共享性，杜绝虚假房源在市场中泛滥，提高企业服务可信度。再一点它就希望解决逆向选择问题，利用统一开放的房源共享机制与系统构建过程来筛选其中的房源，并保证为委托人提供经纪人，让委托人可以自由浏览使用信息平台，这对提高房地产经纪行业的服务效率都有很好的促进作用

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房地产经纪行业的道德风险是非常严重的，它正是因为信息不对称问题的存在才导致了多方之间信息的不透明与不共享，存在严重的信息数据隐瞒现象，如果不被差距很可能发生道德风险。      比如说经纪人的道德风险，它可能因为持有重要信息而不公开，对委托人无法尽职，这回导致行业中经纪机构、经纪人与交易委托人三方的利益不均衡现象，各方彼此都希望在房屋交易中获得利益，但经纪人为了快速实现交易获得，可能会在交易谈判过程中采用欺
或设置陷阱的方式来促成交易，达到所谓的结局。比较常见的例如为房屋交易抬价、恶意压低交易价格以追求更多交易量等等，而经纪人从中赚取差价。这些行为都是经纪人隐瞒重要信息所导致的道德风险，它严重损害了委托人的基本利益。
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