申请注销北京市带备案房地产经纪公司要求

我公司有客户委托转让的房地产经纪公司，需要收购的话请来电。
收购公司要注意注册资本问题：
      目前，随着新公**对注册资本数额的降低，广大投资人通过兴办公司来实现资产增值的热情不断高涨。但是，根据我们的办案经验，注册资本在500万以下的公司都有一些注册资本问题。我们办理了大量因出资瑕疵而转让股权的问题、虚假出资怎样进行破产的问题等等。所以，在打算进行收购公司时，收购人应该先在工商行政管理局查询目标公司的基本信息，其中应该主要查询公司的注册资本的情况。在此，收购方需要分清实缴资本和注册资本的关系，要弄清该目标公司是否有虚假出资的情形(查清出资是否办理了相关转移手续或者是否进行了有效交付);同时要特别关注公司是否有抽逃资本等情况出现。

房产经纪公司并购的优势是什么
并购动机理论的出发点是竞争优势理论的原因在于以下三方面：
一，并购的动机根源于竞争的压力，并购方在竞争中通过消除或控制对方来提高自身
的竞争实力。
二，企业竞争优势的存在是企业并购产生的基础，企业通过并购从外部获得竞争优势。
三，并购动机的实现过程是竞争优势的双向选择过程，并产生新的竞争优势。并购方
在选择目标企业时正是针对自己所需的目标企业的特定优势。

在现有经济发展形势的大环境下，重点关心的是要将房地产经济稳固下来。根据宏观经济概念，了相关政策，先将房地产交易成本降低，把控好地产交易数量，在满足国民住房需求的基础上，加快建设经济适用房与**性廉租房，以缓解国民对于住房的需求。至于银行方面，应一个宽松的政策，降低针对地产商的管控力度。房地产经济和整个国民经济关系密切，若是房产经济出现，则会严重影响我国整个国民经济的发展。就当前的房产成交数量看，房地产行业将会迎来新一轮的发展。从目前的房地产经济环境来看，尽管现在的资金链仍然紧张，但是根据银行的利好消息，可知房地产行业的冰冻时期已然过去。从今年的工作报告中可以看出，关于房地产行业的关键词从往年的“投机”、“调控”变成了“稳定”、“促进”等，说明我国房地产经济的发展趋于稳定、健康。

房地产经纪行业的道德风险是非常严重的，它正是因为信息不对称问题的存在才导致了多方之间信息的不透明与不共享，存在严重的信息数据隐瞒现象，如果不被差距很可能发生道德风险。      比如说经纪人的道德风险，它可能因为持有重要信息而不公开，对委托人无法尽职，这回导致行业中经纪机构、经纪人与交易委托人三方的利益不均衡现象，各方彼此都希望在房屋交易中获得利益，但经纪人为了快速实现交易获得，可能会在交易谈判过程中采用欺
或设置陷阱的方式来促成交易，达到所谓的结局。比较常见的例如为房屋交易抬价、恶意压低交易价格以追求更多交易量等等，而经纪人从中赚取差价。这些行为都是经纪人隐瞒重要信息所导致的道德风险，它严重损害了委托人的基本利益。
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