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房地产经纪行业的道德风险是非常严重的,它正是因为信息不对称问题的存在才导致了多方之间信息的不透明与不共享,存在严重的信息数据隐瞒现象,如果不被差距很可能发生道德风险。 比如说经纪人的道德风险,它可能因为持有重要信息而不公开,对委托人无法尽职,这回导致行业中经纪机构、经纪人与交易委托人三方的利益不均衡现象,各方彼此都希望在房屋交易中获得利益,但经纪人为了快速实现交易获得,可能会在交易谈判过程中采用欺
或设置陷阱的方式来促成交易,达到所谓的结局。比较常见的例如为房屋交易抬价、恶意压低交易价格以追求更多交易量等等,而经纪人从中赚取差价。这些行为都是经纪人隐瞒重要信息所导致的道德风险,它严重损害了委托人的基本利益。
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经纪机构本身是存在道德风险的,他们在针对当前的存量房交*程中也会面临信息不对称问题,导致供需双方在交易达成过程中缺乏客观性。这还包括看了存量房销售代理领域中的代理垄断问题,它很*导致经纪机构懈怠情绪的出现,进而为开发商后期楼市交易带来隐患。
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